Bemusterung mit Architekten / Investoren

In meiner Laufbahn als Bauleiter in den letzten zwölf Jahren bereitete / absolvierte ich eine Viehlzahl an Bemusterungen für unsere Investoren / Architekten. Meine dabei erarbeitete Vorgehensweise möchte ich hier in einem Beitrag zusammenfassen, sodass auch Sie von einem professionellen Umgang mit Projektbeteiligten profitieren können.

Wie so häufig im Leben - und im Bauwesen noch intesiver - ist die Vorbereitung das allerwichtisgste. Sollten Sie eine Baumaßnahme ausführen, planen Sie rechtzeitg die Bemusterung mit den maßgebenden Projektebeteiligten wie Entwurfsarchitekt und Investoren ein, um einen reibungslosen Bauablauf sicherzustellen. Erstellen Sie sich ein Konzept, welche wesentlichen Bauteile dargestellt werden sollten. Nehmen Sie sich die Ansichten vor und suchen evtl. auch schwierig-ausführbare Bereiche, um auch auf die möglichen Komplikationen und / oder Abweichungen hindeuten zu können. Markieren Sie den ausgewälten Bereich und lassen Sie sich ein Baugestell herrrichten, am Besten eine Eckposition um mehrere Ansichten und Bauteile auf einen Blick darstellen zu lassen. Das Baugestell können Sie dann nach den aktuell-bekannten Angaben (aus der Baubeschreibung) bestücken lassen, um damit einen Ausgangspunkt für das Bemusterungsgespräch definieren zu können.

Meine Empfehlung was unebdingt dargestellt werden sollten:

• Fassaden (Riemchen, Bossen, Versprünge, Gesimse etc.)

• Fenster (Rollläden, Markisen etc.)

• Balkonbelag (Aufständertechnik, Holz, WPC, Betonplatten etc.)

• Brüstung (Betonbrüstung oder im WDVS eingepackt?)

• Geländer (Farbbeschichtung, Füllmuster)

• technsich schwierig auszuführende Bereiche (Anschlüsse, Abschlüsse)

Zu jedem praktischen gehört auch ein theoretischer Teil, in dem die Auswahl der zu bemusternden Bauteile dargestellt und angekreuzt wird. Bieten Sie Ihren Projektbeteiligten zu jedem Bauteil auch eine optionale Auswahlvariante, welche neben der Musterfassade als Handmuster ausgehändigt werden kann. Bereiten und führen Sie diesen Termin, sodass es am Ende der Veranstaltung zu einem Entschluss kommt, denn nichts ist schlimmer, als wenn am Ende des Termins keine Einigkeit zwischen den Parteien herrscht.

Sie bereiten eine Bemusterung für Ihre Projektbeteiligten vor und benötigen hierzu noch unser Spezialwissen? Melden Sie sich bei uns und wir werden Ihnen kurzfristig ein Konzept aufstellen, mit dem Sie erfolgreich den Termin abschließen werden.